FAQ よくある質問

【施工・工事に関する質問】

Q. 工事中も駐車場を使用しながら、防水工事を行うことはできますか？

A.  はい、区画ごとに分割して施工することで、現場条件によっては駐車場を使用しながら防水工事を行うことが可能です。
ただし、すべての現場で対応できるわけではないため、事前に現地の状況を確認したうえで可否を判断します。
IRM工法では、以下の点を踏まえて、施工の可否や進め方を検討します。
・区画ごとの分割施工が可能か
・全面閉鎖が必要となる工程があるか
・使用再開までに必要な養生期間
・雨天時の施工・工程調整
・1区画あたりの工期目安
・施工中に発生する臭気（溶剤臭・アレルギー物質・廃材粉じんなど）の影響範囲と対策
特に、マンション・商業施設・レストラン・医療施設など、人の出入りが多い建物では、施工中の臭気が利用者の快適性や営業に影響を及ぼす可能性があります。
これらを整理したうえで、施設運営への影響を最小限に抑えた施工計画をご提案します。
商業施設・病院・マンションなど、稼働を止めにくい施設での施工実績も多数ありますので、安心してご相談ください。

Q. 工事期間はどれくらいかかりますか?

A.  広さや傷み具合によって変わりますが、1区画あたり2〜4日ほどで完了します。
たとえば1,000㎡の駐車場なら、およそ2か月で仕上がるケースが一般的です。

Q. 施工に天候は関係しますか?

A.  雨や雪、強風などの悪天候時は施工を一時中断する場合がありますが、日程を調整して安全かつ確実に工事を進めます。

Q. 既存のアスファルト舗装を撤去せずに、防水工事はできますか？

A.  はい、既存アスファルト舗装（アスコン）を撤去せずに防水施工できるケースは多くあります。
IRM工法では、既存アスコンの状態を事前に確認したうえで、必要最小限の補修のみを行い、その上から防水層を形成します。
部分的なひび割れや摩耗であれば、劣化箇所のみを補修して施工することも可能です。
一方で、下地全体の強度低下が見られる場合には、全面施工をご提案することで、結果的に長期的な耐久性向上とコスト最適化につながるケースもあります。
重要なのは「撤去する・しない」という判断ではなく、現状に応じた最適な施工方法を選ぶことです。
現地調査の結果を踏まえ、最も合理的な方法をご提案します。

Q. 勾配やスロープがある屋上駐車場でも、防水施工は可能ですか？

A.  はい、勾配やスロープがある屋上駐車場でも施工可能です。
勾配やスロープ部は、
・材料の流れや厚み管理が難しい
・滑りやすさへの懸念
・車両荷重への対応不足
といった理由から、施工難易度が高いと判断されるケースがあります。
IRM工法では、勾配部・スロープ部に適した材料設計と滑り止め対策を行うことで、安全性と耐久性を両立した施工が可能です。
平面部と同様に、実績に基づいた施工を行っています。

Q. 面積が大きい屋上駐車場や、分割施工にも対応できますか？

A.  はい、大規模案件・分割施工ともに対応可能です。
分割施工には、
・初期費用を抑えられる
・劣化が進んだ箇所から優先対応できる
・施設運営への影響を分散できる
といったメリットがあります。
ご予算や使用状況に応じて、優先順位を明確にした段階的な施工計画をご提案します。

Q. 7～9月は屋上駐車場防水工事が難しいと聞きました。トクボーでは施工可能ですか？

A.  屋上駐車場防水工事で使用される材料の多くは、化学反応によって硬化する特性を持っています。そのため、夏季（7～9月）の高温環境では、反応が通常よりも急激に進みやすく、施工条件によっては注意が必要です。

　特に直射日光が当たる環境では、
・硬化反応が過度に早まり、施工管理が難しくなる
・表面に形成される保護成分（パラフィン層）が十分に機能する前に硬化が進み、表面のベタつきや仕上がり不良につながる可能性
・材料温度の上昇に伴い、安全管理上の配慮が必要となるケース
といったリスクが考えられます。

　こうしたリスクを避けるためには、
・施工時間帯の調整（早朝・夕方・夜間施工）
・直射日光を避けた工程管理や工程分割
・材料の保管方法や温度管理（必要に応じた冷却対応）
・現地条件に合わせた施工手順・行程の組み立て
など、夏季特有の条件を踏まえた施工計画が重要になります。

　トクボーでは、夏季施工を単純に可・不可で判断するのではなく、現地環境・使用材料・工法の特性を踏まえたうえで、どうすれば適切な品質を保った施工ができるかを前提に、施工方法そのものを検討・工夫しています。

　そのため、7～9月の施工であっても、トクボーとして対応できる方法を考え、条件に応じた最適な進め方をご提案しています。夏場だからといって一律にお断りするのではなく、「どうすれば安全かつ確実に施工できるか」を軸に判断している点が、トクボーの考え方です。
時期的な成約でお悩みの場合でも、ぜひ一度ご相談ください。

【費用・見積りに関する質問】

Q. 予算が限られていても対応できますか?

A.  はい、可能です。
傷みの程度に合わせて施工方法を調整し、必要な箇所のみ補修することでコストを抑えます。

Q. お見積もりは無料ですか?

A.  はい、無料です。
現地調査のうえ、最適な施工方法とお見積もりをご案内します。

Q. 代替駐車場を用意する必要はありますか?

A.  原則不要です。
一部区画が使用できない場合のみ、最低限の代替スペースをご案内します。

【性能・耐久性・工法に関する質問】

Q. 防水効果はどのくらい持ちますか?

A.  通常使用で10年間の防水保証があります。
20年後に表面改修を行えば、さらに長期利用が可能です。

Q. 寒冷地や塩害地域でも大丈夫ですか?

A.  はい、タイヤチェーンや融雪剤、塩害にも強い耐久性があります。
北海道などの寒冷地でも多数の実績があります。

Q. どんな場所でも施工できますか?

A.  屋上駐車場、立体駐車場、物流施設、ヘリポートなど、さまざまな施設に対応可能です。

Q. 屋上駐車場には、どのような防水工法が適していますか？

A.  屋上駐車場には、車両荷重・走行摩耗・温度変化に耐えられる工法が必要です。
IRM工法は
・既存のアスファルト舗装（アスコン）撤去不要
・高い耐摩耗性・耐荷重性
・継ぎ目のない一体防水層
といった特長があり、屋上駐車場に適しています。
FRP防水・ウレタン防水・シート防水と比較しても、駐車場用途に特化した耐久性設計ができる点が大きな違いです。

Q. 屋上駐車場防水の耐久性や保証、メンテナンス体制はどうなっていますか？

A.  IRM工法は、超長寿命化を前提とした防水設計です。
・想定耐用年数
・最大20年保証の仕組み
・定期点検・部分補修による延命
を組み合わせることで、「壊れたら直す」ではなく「劣化を予防する」防水管理を行っています。
メーカー保証がない場合でも、施工責任と継続的なメンテナンス体制により対応可能です。

Q. 施工実績やIRM工法の採用事例を教えてください。

A.  トクボーでは、屋上駐車場防水工事において年間50件以上の施工実績があります。
・形状：平面・屋上スロープ
・用途：商業施設・病院・マンション・公共施設
・規模：大規模屋上駐車場まで対応
個別の事例については、現地条件に近い施工事例をご紹介可能です。

Q. 白線や区画ラインは防水工事と同時に対応可能ですか？

A.  はい、防水工事と同時に対応可能です。
白線や区画ラインは、防水層完成後に施工するのが基本となります。
後から別業者が施工すると、防水層への穴あけや接着不良などのリスクが生じる場合があります。
トクボーでは、
・防水工事と同時施工
・別業者施工の場合の注意点整理
・車止め、標識類との施工順序調整
まで含めて対応可能です。
後工事によるトラブルを未然に防ぐ設計・管理視点でご提案します。